기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 덕월동

청미래3차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 호현1길 26

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,162원 순천시 대비 높음 21%
  • 103세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
103세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2007.11.28 (19년차)
관리비부과면적
12,331㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
해남군 시골 집(한옥)
주차
105대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54074403
청미래3차아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,433원 304.3 3,752,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,217원 낮음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 285.8 3,524,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,687원 높음 48% 순천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.1 173,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 38% 순천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 13,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 398원 낮음 59% 순천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.3 41,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,607원 639.9 7,890,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,604원 낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 155.4 1,916,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,009원 높음 71% 순천시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 451.1 5,562,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,417원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 28.5 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 577원 비교 자료 없음 4.8 59,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,456원 104.0 1,283,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,204원 높음 57% 순천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.8 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,252원 높음 217% 순천시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 77.3 953,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,164원 920.2 11,346,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,261원 낮음 52% 순천시 중앙값 ㎡당 74.1원 대비 35.6 438,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,363원 높음 55% 순천시 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 604.4 7,453,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 235원 낮음 27% 순천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.0 24,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,351원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 211.8 2,611,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.9 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,243원 높음 50% 순천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.4 128,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 120% 순천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 25.1 309,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,453원 높음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.1 149,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,171원 193.5 2,386,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,171원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 193.5 2,386,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,832원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 21% 2,162 26,659,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,485,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,626만 25.01
  2. 2,653만 25.02
  3. 2,490만 25.03
  4. 2,468만 25.04
  5. 2,469만 25.05
  6. 2,666만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,002만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,057원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,386,600원 부과 · 5,104,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,599원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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