전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제제일오투그란데타운하우스
전북특별자치도 김제시 승암길 23-31
세대당 평균 월 관리비
158,199원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 277대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,680㎡
- 전용면적 합계
- 16,884㎡
- 시공사
- 주)제일건설
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 26,694원 단지 총액 587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,247원 단지 총액 951만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,987원 단지 총액 352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 47,252원 단지 총액 1,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 25,020원 단지 총액 550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비85,927원
개별사용료47,251원
장기수선충당금25,020원
2026년 8월 세대당 합계158,199원
단지 총액34,803,860원
참고: 잡수입49,476
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,269,410원 · 세대당 146,679
- 2025년 10월 32,799,670원 · 세대당 149,089
- 2025년 11월 33,272,330원 · 세대당 151,237
- 2025년 12월 31,822,010원 · 세대당 144,645
- 2026년 1월 33,463,830원 · 세대당 152,108
- 2026년 2월 35,628,110원 · 세대당 161,945
- 2026년 3월 34,525,630원 · 세대당 156,934
- 2026년 4월 33,777,850원 · 세대당 153,535
- 2026년 5월 34,225,650원 · 세대당 155,571
- 2026년 6월 34,489,630원 · 세대당 156,771
- 2026년 7월 33,608,510원 · 세대당 152,765
- 2026년 8월 34,803,860원 · 세대당 158,199
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +13,750원
2025년 8월31,778,760원
2026년 8월34,803,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,993만원
- 월 부과액5,504,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,389원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,462원 대비+241%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
72세대 123,354원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 175,055원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 175,158원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 175,199원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.