기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 김제시 검산동

김제제일오투그란데타운하우스 관리비 명세서

전북특별자치도 김제시 승암길 23-31

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,874원 김제시 대비 높음 2%
  • 220세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
16개 동 · 4층
사용승인
2013.12.09 (13년차)
관리비부과면적
16,680㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)제일건설
주차
277대
CCTV
32대
승강기
24대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57670104
김제제일오투그란데타운하우스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,454원 296.2 4,939,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,009원 낮음 42% 김제시 중앙값 ㎡당 430.5원 대비 250.7 4,181,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 44% 김제시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.5 108,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 548원 높음 104% 김제시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.2 120,580
A04 피복비 직원 근무복 354원 비교 자료 없음 4.7 77,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,052원 높음 56% 김제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 27.1 451,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,587원 548.5 9,149,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,522원 낮음 41% 김제시 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 72.8 1,214,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,893원 높음 78% 김제시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 341.5 5,696,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,332원 높음 90% 김제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.6 293,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,400원 높음 365% 김제시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 110.8 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 440원 낮음 26% 김제시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.8 96,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,636원 179.9 2,999,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,900원 높음 431% 김제시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 157.0 2,618,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 320원 낮음 48% 김제시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.2 70,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,416원 비교 자료 없음 18.7 311,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,184원 569.6 9,500,465
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,419원 높음 158% 김제시 중앙값 ㎡당 73.7원 대비 190.2 3,172,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,536원 높음 51% 김제시 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 323.6 5,397,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,532원 높음 181% 김제시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 20.2 337,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,932원 높음 132% 김제시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.5 425,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 765원 0% 김제시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 168,385
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,229원 280.0 4,670,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,229원 높음 87% 김제시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 280.0 4,670,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,089원 중앙값 1,844원/㎡ 높음 2% 1,874 31,259,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 907,055원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,126만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,242만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,742원
월 부과액의 1년 1개월 월 4,670,400원 부과 · 1,485,000원 사용
적립률 13.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 2,812원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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