부산광역시 서구2026년 8월 부과분
남부민풀리페
부산광역시 서구 해돋이로 23
세대당 평균 월 관리비
150,855원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 631대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,139㎡
- 전용면적 합계
- 41,108㎡
- 시공사
- 코오롱건설외 4개 콘소시움
- 관리업체
- (주)명가종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,153원 단지 총액 3,375만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,369원 단지 총액 3,548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,264원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,069원 단지 총액 4,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 117,614,038원 · 세대당 150,401
- 2025년 10월 110,656,314원 · 세대당 141,504
- 2025년 11월 110,011,390원 · 세대당 140,679
- 2025년 12월 111,712,612원 · 세대당 142,855
- 2026년 1월 116,101,091원 · 세대당 148,466
- 2026년 2월 110,217,275원 · 세대당 140,942
- 2026년 3월 111,639,929원 · 세대당 142,762
- 2026년 4월 107,498,013원 · 세대당 137,465
- 2026년 5월 108,263,683원 · 세대당 138,444
- 2026년 6월 104,675,495원 · 세대당 133,856
- 2026년 7월 114,426,463원 · 세대당 146,325
- 2026년 8월 117,968,959원 · 세대당 150,855
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,620원
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,576만원
-
2026.09.17 2,000,000원
단지내유료주차
대한예수교장로회은성교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 1,200,000원
세무신고대행용역계약
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 3,000,000원
시설물광고대행 업체계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 6,568,800원
재활용품 수거계약
감천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 32,989,080원
승강기유지보수계약
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.09.23 2,000,000원
단지내유료주차
대한예수교장로회은성교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.19 5,068,800원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 4,936,800원
전산운영업체
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 8,455,600원
재활용품 수거계약
감천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.25 4,800,000원
방역계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.25 2,400,000원
물탱크청소계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.21 1,400,000원
전기설비직무고시
(주)쌍용티엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.07 1,200,000원
세무대행용역계약
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.25 2,000,000원
단지내 유료주차
은성교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.13 8,445,600원
재활용품 수거계약
감천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.12 323,092,656원
청소용역계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.12 479,788,368원
경비용역계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.05.02 32,247,264원
승강기유지보수계약
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.21 1,200,000원
물탱크청소계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.21 2,400,000원
방역계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.13 2,000,000원
단지내 유료주차
은성교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.15 4,147,200원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.16 2,400,000원
방역계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.09.27 1,200,000원
세무대행용역계약
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.16 2,000,000원
단지내 유료주차
은성교회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.13 5,000,000원
부동산임대차계약서(중계기)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.15 6,099,600원
재활용품 수거계약
동광재생산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.06.14 187,000원
관리업무전산운영계약
(주)에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.01 32,247,264원
승강기유지보수계약
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.01.11 2,200,000원
방역계약
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
78세대 104,975원 -
16평
전용 51.6㎡
470세대 148,193원 -
18평
전용 59.8㎡
234세대 171,496원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.