기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 남부민동

남부민풀리페 관리비 명세서

부산광역시 서구 해돋이로 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,587원 서구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 782세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
782세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2013.06.25 (13년차)
관리비부과면적
73,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
코오롱건설외 4개 콘소시움
주차
631대
CCTV
101대
승강기
21대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명가종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60275201
남부민풀리페 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,078원 449.9 32,904,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,846원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 403.8원 대비 436.7 31,941,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 531원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.7 415,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.0 145,020
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.7 53,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.8 349,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,295원 484.3 35,420,493
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,693원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 189.2 13,835,749
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,712원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 274.9 20,106,744
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,890원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 1,478,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,540원 27.2 1,986,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 285원 낮음 80% 서구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 3.0 223,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,255원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 24.1 1,763,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,554원 626.1 45,789,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,008원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 107.0 7,826,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,607원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 412.3원 대비 337.9 24,716,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 378원 높음 92% 서구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.0 295,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,138원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 151.2 11,056,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,726원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.5 1,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 696원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.4 544,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,467원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 23% 1,587 116,101,091

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,462,183원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,378만 25.02
  2. 1억 1,345만 25.03
  3. 1억 993만 25.04
  4. 1억 1,082만 25.05
  5. 1억 1,187만 25.06
  6. 1억 1,485만 25.07
  7. 1억 2,080만 25.08
  8. 1억 1,761만 25.09
  9. 1억 1,066만 25.10
  10. 1억 1,001만 25.11
  11. 1억 1,171만 25.12
  12. 1억 1,610만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
117,787,902원
2026년 1월
116,101,091원

세대당 ▼ -2,157원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,576만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 단지내유료주차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별도2의4에 의거함. 대한예수교장로회은성교회 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 세무신고대행용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 6에 의거함. 정석세무회계 1,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 시설물광고대행 업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 제11조에 의거함. 주식회사 대경기획 3,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 감천자원 6,568,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 신한엘리베이터(주) 32,989,080원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.09.23 단지내유료주차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별도2의4에 의거함. 대한예수교장로회은성교회 2,000,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.19 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. (주)부민W&P 5,068,800원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.18 전산운영업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. (주)에이.엠.아이 4,936,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 감천자원 8,455,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
2024.11.25 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의6의 의거함. 대건환경공사 4,800,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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