기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 남부민동

남부민풀리페 관리비 명세서

부산광역시 서구 해돋이로 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,652원 서구 대비 낮음 30%
  • 782세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
782세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2013.06.25 (13년차)
관리비부과면적
73,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
코오롱건설외 4개 콘소시움
주차
631대
CCTV
101대
승강기
21대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명가종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60275201
남부민풀리페 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,264원 441.2 32,268,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,099원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 388.7원 대비 428.7 31,357,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 603원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.4 471,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.9 139,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 384원 낮음 56% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.1 300,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,112원 482.3 35,277,568
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,854원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 190.9 13,961,804
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,368원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 297.0원 대비 271.2 19,837,764
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,890원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 20.2 1,478,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,264원 24.2 1,770,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,264원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 24.2 1,770,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,835원 703.9 51,483,329
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,211원 낮음 77% 서구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 34.3 2,511,197
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,966원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 653.7원 대비 470.1 34,381,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 -324원 비교 자료 없음 -3.5 -252,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,391원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 175.3 12,817,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,803원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.3 1,410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 787원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.4 615,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,476원 중앙값 2,361원/㎡ 낮음 30% 1,652 120,800,086

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,455,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,779만 25.01
  2. 1억 1,378만 25.02
  3. 1억 1,345만 25.03
  4. 1억 993만 25.04
  5. 1억 1,082만 25.05
  6. 1억 1,187만 25.06
  7. 1억 1,485만 25.07
  8. 1억 2,080만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,576만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 단지내유료주차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별도2의4에 의거함. 대한예수교장로회은성교회 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 세무신고대행용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 6에 의거함. 정석세무회계 1,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 시설물광고대행 업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 제11조에 의거함. 주식회사 대경기획 3,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 감천자원 6,568,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 신한엘리베이터(주) 32,989,080원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.09.23 단지내유료주차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별도2의4에 의거함. 대한예수교장로회은성교회 2,000,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.19 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. (주)부민W&P 5,068,800원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.18 전산운영업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. (주)에이.엠.아이 4,936,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 감천자원 8,455,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
2024.11.25 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의6의 의거함. 대건환경공사 4,800,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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