기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 남부민동

남부민풀리페 관리비 명세서

부산광역시 서구 해돋이로 23

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,431원 서구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 782세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
782세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2013.06.25 (13년차)
관리비부과면적
73,139㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
코오롱건설외 4개 콘소시움
주차
631대
CCTV
101대
승강기
21대
전기차 충전기
42대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명가종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60275201
남부민풀리페 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,950원 448.5 32,805,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,846원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 402.7원 대비 436.7 31,941,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 449원 낮음 58% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.8 350,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 131,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 488원 낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 5.2 381,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,338원 484.8 35,454,493
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,693원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 189.2 13,835,749
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,712원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 274.9 20,106,744
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,934원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 20.7 1,512,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,255원 24.1 1,763,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,255원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 24.1 1,763,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,313원 473.8 34,652,413
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,063원 낮음 62% 서구 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 54.1 3,959,463
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,864원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 376.0원 대비 233.8 17,097,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -767원 비교 자료 없음 -8.2 -599,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,712원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 168.0 12,287,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,694원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.1 1,325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 745원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.0 582,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,856원 중앙값 2,116원/㎡ 낮음 32% 1,431 104,675,495

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,519,171원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,485만 25.07
  2. 1억 2,080만 25.08
  3. 1억 1,761만 25.09
  4. 1억 1,066만 25.10
  5. 1억 1,001만 25.11
  6. 1억 1,171만 25.12
  7. 1억 1,610만 26.01
  8. 1억 1,022만 26.02
  9. 1억 1,164만 26.03
  10. 1억 750만 26.04
  11. 1억 826만 26.05
  12. 1억 468만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
111,865,459원
2026년 6월
104,675,495원

세대당 ▼ -9,194원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,576만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 단지내유료주차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별도2의4에 의거함. 대한예수교장로회은성교회 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 세무신고대행용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 6에 의거함. 정석세무회계 1,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.31 시설물광고대행 업체계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 제11조에 의거함. 주식회사 대경기획 3,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.10 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 감천자원 6,568,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 신한엘리베이터(주) 32,989,080원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.09.23 단지내유료주차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별도2의4에 의거함. 대한예수교장로회은성교회 2,000,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.19 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. (주)부민W&P 5,068,800원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.18 전산운영업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. (주)에이.엠.아이 4,936,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.17 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의 9에 의거함. 감천자원 8,455,600원 25.07.01 ~ 26.06.30
2024.11.25 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 사업자선정지침 별표2의6의 의거함. 대건환경공사 4,800,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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