기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

성완아이렉스 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강로 160-1

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,927원 동래구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 144세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.11.13 (23년차)
관리비부과면적
12,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성완건설
주차
113대
CCTV
2대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60777701
성완아이렉스 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,901원 261.9 3,153,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,713원 낮음 33% 동래구 중앙값 ㎡당 352.8원 대비 235.8 2,838,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 높음 43% 동래구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.6 151,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 41% 동래구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 32,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 913원 높음 8% 동래구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.9 131,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,009원 538.3 6,481,335
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,988원 낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 71.6 862,304
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,276원 높음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 398.0 4,791,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 높음 284% 동래구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 12.9 155,519
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,665원 높음 81% 동래구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 55.8 671,732
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,791원 117.1 1,409,834
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,901원 높음 362% 동래구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 94.5 1,137,774
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,889원 비교 자료 없음 22.6 272,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,735원 642.7 7,737,798
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,296원 낮음 40% 동래구 중앙값 ㎡당 105.6원 대비 63.3 762,585
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,374원 낮음 10% 동래구 중앙값 ㎡당 375.0원 대비 339.3 4,085,837
D09 수도료(공용) 공용 수도 -565원 비교 자료 없음 -6.8 -81,374
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,982원 낮음 22% 동래구 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 179.2 2,157,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,788원 높음 3% 동래구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.4 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,099원 높음 49% 동래구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.1 158,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,040원 높음 83% 동래구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 24.4 293,719
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 722원 낮음 56% 동래구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 8.6 103,931
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,672원 366.8 4,416,702
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,672원 높음 81% 동래구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 366.8 4,416,702
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,107원 중앙값 2,050원/㎡ 낮음 6% 1,927 23,199,379

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,859,802원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,772만 25.07
  2. 2,777만 25.08
  3. 2,925만 25.09
  4. 2,502만 25.10
  5. 2,357만 25.11
  6. 2,515만 25.12
  7. 2,498만 26.01
  8. 2,453만 26.02
  9. 2,361만 26.03
  10. 2,340만 26.04
  11. 2,332만 26.05
  12. 2,320만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
25,451,622원
2026년 6월
23,199,379원

세대당 ▼ -15,640원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,300만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 11,046원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,416,702원 부과 · 330,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,559원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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