부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
부곡시영
부산광역시 금정구 동현로 77
세대당 평균 월 관리비
83,794원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 553세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 60대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,361㎡
- 전용면적 합계
- 16,855㎡
- 시공사
- 부산도시공사
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 26,453원 단지 총액 1,463만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,277원 단지 총액 1,785만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,583원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,481원 단지 총액 1,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비61,313원
개별사용료22,480원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계83,794원
단지 총액46,338,282원
참고: 잡수입702,784
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 46,881,349원 · 세대당 84,776
- 2025년 9월 45,945,664원 · 세대당 83,084
- 2025년 10월 46,877,116원 · 세대당 84,768
- 2025년 11월 62,460,596원 · 세대당 112,948
- 2025년 12월 78,190,032원 · 세대당 141,392
- 2026년 1월 92,937,412원 · 세대당 168,060
- 2026년 2월 89,945,774원 · 세대당 162,650
- 2026년 3월 83,848,714원 · 세대당 151,625
- 2026년 4월 51,585,542원 · 세대당 93,283
- 2026년 5월 50,124,953원 · 세대당 90,641
- 2026년 6월 47,829,333원 · 세대당 86,490
- 2026년 7월 46,338,282원 · 세대당 83,794
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -386원
2025년 7월46,551,777원
2026년 7월46,338,282원
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.03.25 419,077,440원
경비 용역 도급계약
남부공영주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2021.03.25 89,845,200원
미화 용역 도급계약
남부공영주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.2㎡
255세대 77,528원 -
10평
전용 32.4㎡
298세대 89,157원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.