기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

부곡시영 관리비 명세서

부산광역시 금정구 동현로 77

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,827원 금정구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 0%
  • 553세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
553세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.06.03 (35년차)
관리비부과면적
25,361㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
부산도시공사
주차
60대
CCTV
12대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60976501
부곡시영 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,453원 576.8 14,628,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,135원 높음 68% 금정구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 548.1 13,899,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 높음 58% 금정구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.6 346,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 높음 29% 금정구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 69,740
A04 피복비 직원 근무복 357원 비교 자료 없음 7.8 197,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 14원 비교 자료 없음 0.3 7,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 196원 낮음 52% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.3 108,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,277원 703.8 17,849,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,630원 낮음 23% 금정구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 122.8 3,113,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,361원 높음 81% 금정구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 531.2 13,471,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,186원 낮음 24% 금정구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 25.9 656,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,100원 비교 자료 없음 24.0 608,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,583원 56.3 1,428,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,390원 높음 25% 금정구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 30.3 768,510
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,193원 비교 자료 없음 26.0 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,481원 490.2 12,431,892
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 6,365원 비교 자료 없음 138.8 3,519,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,921원 높음 15% 금정구 중앙값 ㎡당 111.9원 대비 129.1 3,274,416
D08 전기료(전용) 세대 전기 3,010원 낮음 85% 금정구 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 65.6 1,664,576
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,857원 낮음 45% 금정구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 127.7 3,238,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 764원 낮음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.7 422,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 385원 비교 자료 없음 8.4 212,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 179원 낮음 62% 금정구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.9 98,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,794원 중앙값 2,089원/㎡ 낮음 13% 1,827 46,338,282

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 702,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,688만 25.08
  2. 4,595만 25.09
  3. 4,688만 25.10
  4. 6,246만 25.11
  5. 7,819만 25.12
  6. 9,294만 26.01
  7. 8,995만 26.02
  8. 8,385만 26.03
  9. 5,159만 26.04
  10. 5,012만 26.05
  11. 4,783만 26.06
  12. 4,634만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
46,551,777원
2026년 7월
46,338,282원

세대당 ▼ -386원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2021.03.25 경비 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2번 입찰과 2번 유찰 남부공영주식회사 419,077,440원 21.04.01 ~ 24.03.31
2021.03.25 미화 용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2번 입찰과 2번 유찰 남부공영주식회사 89,845,200원 21.04.01 ~ 24.03.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법