부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
두산위브센티움
부산광역시 부산진구 자유평화로37번길 67
세대당 평균 월 관리비
278,254원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 296대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,248㎡
- 전용면적 합계
- 23,541㎡
- 시공사
- 두산중공업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 44,791원 단지 총액 1,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,837원 단지 총액 1,896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,820원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 142,679원 단지 총액 4,109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,127원 단지 총액 522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,021,656원 · 세대당 246,602
- 2025년 10월 68,712,280원 · 세대당 238,584
- 2025년 11월 61,263,850원 · 세대당 212,721
- 2025년 12월 61,690,928원 · 세대당 214,204
- 2026년 1월 64,746,763원 · 세대당 224,815
- 2026년 2월 74,855,726원 · 세대당 259,915
- 2026년 3월 67,123,968원 · 세대당 233,069
- 2026년 4월 67,389,000원 · 세대당 233,989
- 2026년 5월 64,098,580원 · 세대당 222,564
- 2026년 6월 64,933,921원 · 세대당 225,465
- 2026년 7월 66,185,268원 · 세대당 229,809
- 2026년 8월 80,137,061원 · 세대당 278,253
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +45,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 492만원
- 월 부과액5,220,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,693원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.05 3,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.04 1,900,000원
7-8,9-10 라인 로비 외부 출입문 개폐장치 교체공사
(주)화인자동도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 2,400,000원
승강기 로프브레이크 교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.05 2,920,000원
범천두산위브센티움아파트 ACB 교체공사
동경이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.1㎡
118세대 262,600원 -
26평
전용 84.9㎡
170세대 289,119원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.