대구광역시 동구2026년 7월 부과분
화성빌라트
대구광역시 동구 파계로22길 33
세대당 평균 월 관리비
193,875원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 동구 세대당 중앙값
- 211,788원
동구 164곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,886㎡
- 전용면적 합계
- 8,468㎡
- 시공사
- 화성산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 69,918원 단지 총액 734만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 6,929원 단지 총액 73만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 19,402원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,478원 단지 총액 677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 33,149원 단지 총액 348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비96,249원
개별사용료64,477원
장기수선충당금33,148원
2026년 7월 세대당 합계193,875원
단지 총액20,356,920원
참고: 잡수입50,870
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,639,610원 · 세대당 196,567
- 2025년 9월 20,587,770원 · 세대당 196,074
- 2025년 10월 19,120,300원 · 세대당 182,098
- 2025년 11월 19,800,670원 · 세대당 188,577
- 2025년 12월 19,546,960원 · 세대당 186,161
- 2026년 1월 21,089,090원 · 세대당 200,848
- 2026년 2월 21,377,000원 · 세대당 203,590
- 2026년 3월 19,992,850원 · 세대당 190,408
- 2026년 4월 20,042,440원 · 세대당 190,880
- 2026년 5월 19,951,620원 · 세대당 190,015
- 2026년 6월 19,995,290원 · 세대당 190,431
- 2026년 7월 20,356,920원 · 세대당 193,875
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,787원
2025년 7월19,854,190원
2026년 7월20,356,920원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 90만원
- 월 부과액3,480,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,268원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비+48%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세0.00%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
50세대 144,044원 -
26평
전용 85.0㎡
39세대 204,238원 -
41평
전용 134.9㎡
16세대 324,339원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.