기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

태릉현대홈타운스위트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51나길 36

  • 세대당 65만원
  • ㎡당 4,231원 노원구 대비 높음 62%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 134세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
2004.02.06 (22년차)
관리비부과면적
20,658㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
271대
CCTV
77대
승강기
–
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020049
태릉현대홈타운스위트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,853원 524.5 10,834,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,574원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 451.3 9,322,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 9,052원 높음 460% 노원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 58.7 1,213,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,107원 높음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.2 148,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,120원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.3 150,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 192,228원 1,246.9 25,758,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,444원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 171.5 3,543,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 161,157원 높음 152% 노원구 중앙값 ㎡당 415.3원 대비 1,045.3 21,595,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,985원 높음 148% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 19.4 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 10.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 32,542원 211.1 4,360,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 24,327원 높음 228% 노원구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 157.8 3,259,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,215원 높음 176% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 53.3 1,100,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 269,457원 1,747.8 36,107,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,817원 낮음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 11.8 243,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 185,586원 높음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 677.8원 대비 1,203.8 24,868,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,494원 높음 239% 노원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 22.7 468,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 48,331원 높음 85% 노원구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 313.5 6,476,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 낮음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 15.4 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,438원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.8 326,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,425원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 15.7 325,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 22,996원 높음 572% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 149.2 3,081,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 77,146원 500.4 10,337,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 77,146원 높음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 500.4 10,337,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 652,228원 중앙값 2,616원/㎡ 높음 62% 4,231 87,398,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,356,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,383만 25.09
  2. 8,039만 25.10
  3. 7,226만 25.11
  4. 7,976만 25.12
  5. 6,792만 26.01
  6. 7,508만 26.02
  7. 6,806만 26.03
  8. 7,503만 26.04
  9. 6,685만 26.05
  10. 7,393만 26.06
  11. 6,924만 26.07
  12. 8,740만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
90,838,880원
2026년 8월
87,398,488원

세대당 ▼ -25,674원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,711만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 9,057원
월 부과액의 1년 6개월 월 10,337,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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