기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

태릉현대홈타운스위트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51나길 36

  • 세대당 60만원
  • ㎡당 3,891원 노원구 대비 높음 71%
  • 134세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
2004.02.06 (22년차)
관리비부과면적
20,658㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
271대
CCTV
77대
승강기
–
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020049
태릉현대홈타운스위트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,215원 481.4 9,944,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,278원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 442.9 9,149,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,714원 높음 141% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 24.1 497,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 645원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.2 86,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,578원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.2 211,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 245,301원 1,591.1 32,870,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,025원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 194.8 4,023,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 210,649원 높음 247% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 1,366.4 28,226,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,985원 높음 148% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 19.4 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,437원 216.9 4,480,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,762원 높음 218% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 141.2 2,916,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,675원 높음 332% 노원구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 75.7 1,564,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,829원 1,101.6 22,757,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,365원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 47.8 986,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 92,157원 높음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 597.8 12,349,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,362원 높음 100% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.8 182,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 48,840원 높음 100% 노원구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 316.8 6,544,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 14.9 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,067원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.4 276,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,679원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 10.9 225,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14,064원 높음 310% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 91.2 1,884,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 77,146원 500.4 10,337,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 77,146원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.4 10,337,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 599,929원 중앙값 2,282원/㎡ 높음 71% 3,891 80,390,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,057,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,588만 25.01
  2. 8,078만 25.02
  3. 7,299만 25.03
  4. 8,012만 25.04
  5. 7,177만 25.05
  6. 7,883만 25.06
  7. 7,586만 25.07
  8. 9,084만 25.08
  9. 8,383만 25.09
  10. 8,039만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,016만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 4,364원
월 부과액의 9개월 월 10,337,620원 부과 · 4,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,060원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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