기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

태릉현대홈타운스위트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51나길 36

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 3,351원 노원구 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 134세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
2004.02.06 (22년차)
관리비부과면적
20,658㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
271대
CCTV
77대
승강기
–
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020049
태릉현대홈타운스위트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,867원 557.0 11,506,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,291원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 494.9 10,222,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 7,552원 높음 390% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 49.0 1,011,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 613원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.0 82,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,411원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.2 189,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 196,500원 1,274.6 26,330,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,716원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 199.2 4,115,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 161,157원 높음 160% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 1,045.3 21,595,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,985원 높음 149% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 19.4 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,938원 187.7 3,877,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,722원 높음 192% 노원구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 134.4 2,776,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,215원 높음 170% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 53.3 1,100,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,242원 831.8 17,184,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,475원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 48.5 1,001,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,282원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 534.4원 대비 585.6 12,097,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.2 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,713원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.6 363,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,425원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.7 325,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 22,996원 높음 571% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 149.2 3,081,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 77,146원 500.4 10,337,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 77,146원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 308.9원 대비 500.4 10,337,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 516,692원 중앙값 2,490원/㎡ 높음 35% 3,351 69,236,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,239,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,084만 25.08
  2. 8,383만 25.09
  3. 8,039만 25.10
  4. 7,226만 25.11
  5. 7,976만 25.12
  6. 6,792만 26.01
  7. 7,508만 26.02
  8. 6,806만 26.03
  9. 7,503만 26.04
  10. 6,685만 26.05
  11. 7,393만 26.06
  12. 6,924만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
75,855,280원
2026년 7월
69,236,790원

세대당 ▼ -49,391원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,677만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 8,557원
월 부과액의 1년 5개월 월 10,337,620원 부과 · 7,986,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,324원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법