기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 공릉동
태릉현대홈타운스위트 관리비 명세서
서울특별시 노원구 화랑로51나길 36
- 세대당 51만원
- ㎡당 3,295원 노원구 대비 ▲높음 30%
- 작년 같은 달 ▼낮음 7%
- 134세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 134세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 3층
- 사용승인
- 2004.02.06 (22년차)
- 관리비부과면적
- 20,658㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- 271대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 73,358원 |
합계의 14%
|
475.8 | 9,830,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 69,720원 | ▼낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 | 452.2 | 9,342,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,220원 | ▼낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 7.9 | 163,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 645원 | ▲높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 4.2 | 86,370 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,773원 | ▲높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 11.5 | 237,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 196,489원 |
합계의 39%
|
1,274.5 | 26,329,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 30,702원 | ▲높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 | 199.1 | 4,114,120 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 161,160원 | ▲높음 159% 노원구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 | 1,045.4 | 21,595,400 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,985원 | ▲높음 145% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 19.4 | 400,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,642원 | ▲높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 10.6 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 40,951원 |
합계의 8%
|
265.6 | 5,487,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 32,735원 | ▲높음 377% 노원구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 | 212.3 | 4,386,520 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,215원 | ▲높음 176% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 53.3 | 1,100,850 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,974원 |
합계의 24%
|
778.2 | 16,076,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,166원 | ▼낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 | 78.9 | 1,630,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 78,490원 | ▲높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 | 509.1 | 10,517,670 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,332원 | ▼낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 15.1 | 312,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,863원 | ▼낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 12.1 | 249,680 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,127원 | ▼낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 13.8 | 285,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 22,996원 | ▲높음 561% 노원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 149.2 | 3,081,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 77,146원 |
합계의 15%
|
500.4 | 10,337,620 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 77,146원 | ▲높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 308.2원 대비 | 500.4 | 10,337,620 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 507,918원 | 중앙값 2,534원/㎡ ▲높음 30% | 3,295 | 68,061,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,305,649원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,012만 25.04
- 7,177만 25.05
- 7,883만 25.06
- 7,586만 25.07
- 9,084만 25.08
- 8,383만 25.09
- 8,039만 25.10
- 7,226만 25.11
- 7,976만 25.12
- 6,792만 26.01
- 7,508만 26.02
- 6,806만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 72,994,910원
- 2026년 3월
- 68,061,000원
세대당 ▼ -36,820원 (-7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,185만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
106만원
㎡당 6,866원
월 부과액의
1년 2개월
월 10,337,620원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,992원 대비
▼낮음 43%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법