기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

태릉현대홈타운스위트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51나길 36

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 3,533원 노원구 대비 높음 41%
  • 134세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
2004.02.06 (22년차)
관리비부과면적
20,658㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
271대
CCTV
77대
승강기
–
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020049
태릉현대홈타운스위트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,762원 465.5 9,616,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,686원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 439.0 9,069,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,322원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.6 177,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 722원 높음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.7 96,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,032원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.2 272,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 244,984원 1,589.1 32,827,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,552원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 198.2 4,094,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 209,804원 높음 243% 노원구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 1,360.9 28,113,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,985원 높음 146% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 19.4 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,051원 253.3 5,232,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 27,376원 높음 312% 노원구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 177.6 3,668,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,675원 높음 365% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 75.7 1,564,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,795원 725.2 14,980,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,236원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 85.9 1,773,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,672원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비 510.3 10,542,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 14.9 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,849원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.0 247,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,679원 낮음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 10.9 225,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14,064원 높음 355% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 91.2 1,884,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 77,146원 500.4 10,337,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 77,146원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.4 10,337,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 544,738원 중앙값 2,510원/㎡ 높음 41% 3,533 72,994,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,616,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,588만 25.01
  2. 8,078만 25.02
  3. 7,299만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,179만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,055원
월 부과액의 2개월 월 10,337,620원 부과 · 102,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,935원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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