기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

태릉현대홈타운스위트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로51나길 36

  • 세대당 54만원
  • ㎡당 3,474원 노원구 대비 높음 53%
  • 134세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
2004.02.06 (22년차)
관리비부과면적
20,658㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
271대
CCTV
77대
승강기
–
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020049
태릉현대홈타운스위트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,342원 469.2 9,693,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,917원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 440.5 9,100,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,246원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.1 167,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 687원 높음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.5 92,080
A04 피복비 직원 근무복 809원 비교 자료 없음 5.3 108,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,683원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.9 225,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 245,301원 1,591.1 32,870,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,025원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 194.8 4,023,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 210,649원 높음 243% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 1,366.4 28,226,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,985원 높음 146% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 19.4 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 42,198원 273.7 5,654,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 30,523원 높음 354% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 198.0 4,090,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,675원 높음 313% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 75.7 1,564,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,610원 639.6 13,213,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,247원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 66.5 1,373,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,326원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 443.2 9,155,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 14.8 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,017원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 13.1 270,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,679원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.9 225,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14,064원 높음 344% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 91.2 1,884,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 77,146원 500.4 10,337,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 77,146원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 500.4 10,337,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 535,598원 중앙값 2,268원/㎡ 높음 53% 3,474 71,770,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 911,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,588만 25.01
  2. 8,078만 25.02
  3. 7,299만 25.03
  4. 8,012만 25.04
  5. 7,177만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,246만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,056원
월 부과액의 4개월 월 10,337,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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