2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 서구2025년 8월 부과분
힐스테이트서대구역센트럴
대구광역시 서구 달서천로53길 6
세대당 평균 월 관리비
111,882원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,867원
- 서구 세대당 중앙값
- 177,290원
서구 35곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 762세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,151대
- CCTV
- 377대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,058㎡
- 전용면적 합계
- 66,503㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 41,287원 단지 총액 3,146만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,321원 단지 총액 1,929만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 605원 단지 총액 46만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 44,669원 단지 총액 3,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 68,111,770원 · 세대당 89,385
- 2025년 8월 85,254,198원 · 세대당 111,882
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8,544만원
-
2026.09.21 85,440,000원
승강기 유지보수관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.22 110,280,000원
승강기유지보수 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
490세대 108,787원 -
26평
전용 85.0㎡
171세대 108,902원 -
31평
전용 102.9㎡
101세대 131,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.