기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 부산진구 초읍동
초읍 월드메르디앙 에듀포레 관리비 명세서
부산광역시 부산진구 성지로94번길 74
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,652원 부산진구 대비 ▼낮음 19%
- 116세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 2024.12.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,983㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진영건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 남부건업(주)
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부산진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,061원 |
합계의 29%
|
478.6 | 4,299,059 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,237원 | ▲높음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 344.8원 대비 | 455.0 | 4,087,549 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,138원 | ▲높음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 14.7 | 132,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 685원 | ▲높음 246% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 8.9 | 79,510 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,221원 |
합계의 38%
|
635.6 | 5,709,590 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,784원 | ▼낮음 31% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 | 113.4 | 1,018,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,437원 | ▲높음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 | 522.2 | 4,690,690 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 41,646원 |
합계의 33%
|
537.8 | 4,830,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 39,023원 | ▲높음 241% 부산진구 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 | 503.9 | 4,526,680 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 7원 | ▼낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 0.1 | 860 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,615원 | ▲높음 73% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 33.8 | 303,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 127,927원 | 중앙값 2,040원/㎡ ▼낮음 19% | 1,652 | 14,839,579 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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