2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 12월 부과분
초읍 월드메르디앙 에듀포레
부산광역시 부산진구 성지로94번길 74
세대당 평균 월 관리비
218,924원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 199,248원
부산진구 166곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 8대
- 관리비 부과면적
- 8,983㎡
- 전용면적 합계
- 6,669㎡
- 시공사
- 진영건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 54,570원 단지 총액 633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 88,319원 단지 총액 1,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 13,292원 단지 총액 154만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 59,948원 단지 총액 695만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 2,795원 단지 총액 32만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비156,181원
개별사용료59,948원
장기수선충당금2,794원
2025년 12월 세대당 합계218,923원
단지 총액25,395,180원
참고: 잡수입4,625
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,839,579원 · 세대당 127,927
- 2025년 2월 17,063,118원 · 세대당 147,095
- 2025년 3월 23,635,125원 · 세대당 203,751
- 2025년 4월 21,836,210원 · 세대당 188,243
- 2025년 5월 21,211,520원 · 세대당 182,857
- 2025년 6월 24,275,680원 · 세대당 209,273
- 2025년 7월 27,408,230원 · 세대당 236,277
- 2025년 8월 26,623,710원 · 세대당 229,514
- 2025년 9월 25,488,640원 · 세대당 219,729
- 2025년 10월 24,457,680원 · 세대당 210,842
- 2025년 11월 24,012,530원 · 세대당 207,004
- 2025년 12월 25,395,180원 · 세대당 218,923
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
32만원
- 월 부과액324,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금36원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비-100%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
20세대 189,030원 -
15평
전용 50.0㎡
10세대 190,363원 -
18평
전용 59.6㎡
20세대 227,034원 -
18평
전용 59.8㎡
54세대 227,568원 -
18평
전용 59.9㎡
11세대 228,101원 -
30평
전용 97.9㎡
1세대 372,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.