기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 초읍동

초읍 월드메르디앙 에듀포레 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 성지로94번길 74

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,701원 부산진구 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 116세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2024.12.27 (2년차)
관리비부과면적
8,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020675
초읍 월드메르디앙 에듀포레 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,222원 700.2 6,289,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,452원 높음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 625.7 5,620,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,597원 높음 247% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 33.5 301,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 620원 높음 184% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 8.0 71,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 438% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,191원 높음 217% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 28.3 254,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,099원 1,150.6 10,335,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,140원 높음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 208.4 1,872,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,447원 높음 181% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 819.3 7,359,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,586원 높음 225% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 98.0 880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 626원 비교 자료 없음 8.1 72,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 205% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.8 150,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,875원 166.3 1,493,475
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,875원 높음 817% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 166.3 1,493,475
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,001원 684.4 6,148,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,428원 높음 162% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 315.4 2,833,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,575원 낮음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 227.0 2,038,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 -302원 비교 자료 없음 -3.9 -35,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,751원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 100.1 899,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 970원 낮음 41% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.5 112,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 156원 낮음 75% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.0 18,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,423원 높음 54% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 31.3 281,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,197원 중앙값 2,004원/㎡ 높음 35% 2,701 24,266,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,121만 25.05
  2. 2,428만 25.06
  3. 2,741만 25.07
  4. 2,662만 25.08
  5. 2,549만 25.09
  6. 2,446만 25.10
  7. 2,401만 25.11
  8. 2,540만 25.12
  9. 2,608만 26.01
  10. 2,484만 26.02
  11. 2,482만 26.03
  12. 2,427만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
21,836,210원
2026년 4월
24,266,895원

세대당 ▲ +20,954원 (+11%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법