기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 초읍동

초읍 월드메르디앙 에듀포레 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 성지로94번길 74

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,051원 부산진구 대비 높음 36%
  • 116세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2024.12.27 (2년차)
관리비부과면적
8,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020675
초읍 월드메르디앙 에듀포레 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,240원 674.6 6,059,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,122원 높음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 345.1원 대비 608.5 5,466,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,090원 높음 161% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 27.0 242,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 530원 높음 202% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.8 61,440
A04 피복비 직원 근무복 146원 비교 자료 없음 1.9 16,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,352원 높음 225% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 30.4 272,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,514원 1,091.4 9,803,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,533원 높음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 200.6 1,801,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,470원 높음 168% 부산진구 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 768.0 6,898,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,586원 높음 228% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 98.0 880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 626원 비교 자료 없음 8.1 72,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 205% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.8 150,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,923원 360.6 3,239,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,647원 높음 966% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 202.0 1,815,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,277원 높음 764% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 158.5 1,424,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,601원 924.6 8,305,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,208원 높음 149% 부산진구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 377.2 3,388,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,910원 낮음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 541.8원 대비 412.1 3,701,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,085원 높음 435% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 14.0 125,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,803원 낮음 66% 부산진구 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 74.9 673,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 819원 낮음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 10.6 95,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 낮음 80% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.1 18,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,615원 높음 59% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 33.8 303,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,278원 중앙값 2,251원/㎡ 높음 36% 3,051 27,408,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,484만 25.01
  2. 1,706만 25.02
  3. 2,364만 25.03
  4. 2,184만 25.04
  5. 2,121만 25.05
  6. 2,428만 25.06
  7. 2,741만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법