기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 부산진구 초읍동
초읍 월드메르디앙 에듀포레 관리비 명세서
부산광역시 부산진구 성지로94번길 74
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,702원 부산진구 대비 ▲높음 32%
- 116세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 2024.12.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,983㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진영건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 남부건업(주)
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부산진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,452원 |
합계의 26%
|
690.2 | 6,200,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,706원 | ▲높음 86% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 | 629.0 | 5,649,910 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,047원 | ▲높음 154% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 26.4 | 237,490 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 533원 | ▲높음 201% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 6.9 | 61,800 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,165원 | ▲높음 241% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 28.0 | 251,180 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 92,682원 |
합계의 44%
|
1,196.8 | 10,751,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,564원 | ▲높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 | 201.0 | 1,805,420 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 62,410원 | ▲높음 178% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 | 805.9 | 7,239,540 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,586원 | ▲높음 228% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 98.0 | 880,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 626원 | 비교 자료 없음 | 8.1 | 72,600 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 6,496원 | ▲높음 1426% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 83.9 | 753,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,656원 |
합계의 2%
|
47.2 | 424,090 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,656원 | ▲높음 156% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 47.2 | 424,090 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,484원 |
합계의 28%
|
768.1 | 6,900,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 50,777원 | ▲높음 372% 부산진구 중앙값 ㎡당 138.8원 대비 | 655.7 | 5,890,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,933원 | ▲높음 9372% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 76.6 | 688,200 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 159원 | ▼낮음 79% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 2.0 | 18,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,615원 | ▲높음 64% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 33.8 | 303,390 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,273원 | 중앙값 2,042원/㎡ ▲높음 32% | 2,702 | 24,275,680 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,612원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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