기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 초읍동

초읍 월드메르디앙 에듀포레 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 성지로94번길 74

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,762원 부산진구 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 116세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2024.12.27 (2년차)
관리비부과면적
8,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020675
초읍 월드메르디앙 에듀포레 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,607원 731.0 6,566,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,922원 높음 88% 부산진구 중앙값 ㎡당 350.1원 대비 657.6 5,906,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,441원 높음 202% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 31.5 283,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 617원 높음 207% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.0 71,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 276원 비교 자료 없음 3.6 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,351원 높음 234% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 30.4 272,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,712원 1,145.6 10,290,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,754원 높음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 203.4 1,827,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,447원 높음 181% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 819.3 7,359,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,586원 높음 222% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 98.0 880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 626원 비교 자료 없음 8.1 72,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 205% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.8 150,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,875원 166.3 1,493,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,875원 높음 766% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 166.3 1,493,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,731원 719.7 6,464,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,826원 높음 166% 부산진구 중앙값 ㎡당 125.4원 대비 333.5 2,995,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,739원 낮음 33% 부산진구 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 242.0 2,173,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -119원 비교 자료 없음 -1.5 -13,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,828원 낮음 52% 부산진구 중앙값 ㎡당 210.4원 대비 101.1 908,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 884원 낮음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 11.4 102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 150원 낮음 77% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.9 17,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,423원 높음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 31.3 281,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,925원 중앙값 2,002원/㎡ 높음 38% 2,762 24,815,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,302,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,184만 25.04
  2. 2,121만 25.05
  3. 2,428만 25.06
  4. 2,741만 25.07
  5. 2,662만 25.08
  6. 2,549만 25.09
  7. 2,446만 25.10
  8. 2,401만 25.11
  9. 2,540만 25.12
  10. 2,608만 26.01
  11. 2,484만 26.02
  12. 2,482만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
23,635,125원
2026년 3월
24,815,320원

세대당 ▲ +10,174원 (+5%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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