기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 초읍동

초읍 월드메르디앙 에듀포레 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 성지로94번길 74

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,765원 부산진구 대비 높음 36%
  • 작년 같은 달 높음 46%
  • 116세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2024.12.27 (2년차)
관리비부과면적
8,983㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020675
초읍 월드메르디앙 에듀포레 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,645원 692.7 6,222,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,876원 높음 75% 부산진구 중앙값 ㎡당 354.2원 대비 618.2 5,553,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,099원 높음 197% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 27.1 243,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 623원 높음 228% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.0 72,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 750원 높음 521% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 9.7 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,297원 높음 302% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 29.7 266,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,259원 1,165.5 10,470,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,788원 높음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 203.9 1,831,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,960원 높음 187% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 838.8 7,535,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,586원 높음 225% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 98.0 880,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 626원 비교 자료 없음 8.1 72,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 높음 205% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.8 150,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,666원 176.5 1,585,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,666원 높음 879% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 176.5 1,585,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,545원 730.2 6,559,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,077원 높음 141% 부산진구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 362.6 3,256,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,465원 낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 386.6원 대비 238.4 2,141,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 -161원 비교 자료 없음 -2.1 -18,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,715원 낮음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 86.7 778,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 884원 낮음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.4 102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 142원 낮음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.8 16,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,423원 높음 58% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 31.3 281,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,114원 중앙값 2,039원/㎡ 높음 36% 2,765 24,837,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,364만 25.03
  2. 2,184만 25.04
  3. 2,121만 25.05
  4. 2,428만 25.06
  5. 2,741만 25.07
  6. 2,662만 25.08
  7. 2,549만 25.09
  8. 2,446만 25.10
  9. 2,401만 25.11
  10. 2,540만 25.12
  11. 2,608만 26.01
  12. 2,484만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
17,063,118원
2026년 2월
24,837,270원

세대당 ▲ +67,018원 (+46%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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