기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 제기동
리스트안암 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 고산자로 568
- 세대당 18만원
- ㎡당 3,895원 동대문구 대비 ▲높음 77%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2024.08.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 14,155㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대원
- 주차
- 122대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 81,974원 |
합계의 44%
|
1,731.6 | 24,510,298 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 80,769원 | ▲높음 270% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 | 1,706.1 | 24,149,808 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 552원 | ▲높음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 11.7 | 165,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 443원 | ▲높음 138% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 9.4 | 132,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 211원 | ▼낮음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 4.5 | 63,040 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,131원 |
합계의 24%
|
932.2 | 13,195,069 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,082원 | ▲높음 151% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 | 445.3 | 6,303,444 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,557원 | ▲높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 | 476.5 | 6,744,665 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 492원 | ▼낮음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 10.4 | 146,960 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,282원 |
합계의 32%
|
1,231.1 | 17,426,174 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 20,367원 | 비교 자료 없음 | 430.2 | 6,089,804 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 23,246원 | ▲높음 292% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 | 491.0 | 6,950,477 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,669원 | ▼낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 | 309.9 | 4,385,893 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 401원 | ▲높음 82% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 8.5 | 120,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | -401원 | 비교 자료 없음 | -8.5 | -120,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 184,386원 | 중앙값 2,196원/㎡ ▲높음 77% | 3,895 | 55,131,542 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,111,117원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법