기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 제기동
리스트안암 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 고산자로 568
- 세대당 18만원
- ㎡당 3,772원 동대문구 대비 ▲높음 70%
- 작년 같은 달 ▼낮음 15%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2024.08.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 14,155㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대원
- 주차
- 122대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 62,949원 |
합계의 35%
|
1,329.7 | 18,821,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,456원 | ▲높음 166% 동대문구 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 | 1,255.9 | 17,777,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 809원 | ▲높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 17.1 | 242,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 748원 | ▲높음 427% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 15.8 | 223,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 196원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 58,460 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,740원 | ▲높음 222% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 36.8 | 520,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,660원 |
합계의 24%
|
922.3 | 13,054,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,557원 | ▲높음 114% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 392.0 | 5,548,670 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,616원 | ▲높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 | 477.7 | 6,762,300 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 669원 | ▲높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 14.1 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,817원 | ▲높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 38.4 | 543,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,517원 |
합계의 1%
|
53.2 | 752,490 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 727원 | ▼낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 | 15.4 | 217,490 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 870원 | ▼낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 18.4 | 260,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 920원 | 비교 자료 없음 | 19.4 | 275,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,433원 |
합계의 39%
|
1,466.7 | 20,760,547 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 19,226원 | 비교 자료 없음 | 406.1 | 5,748,610 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,268원 | ▲높음 250% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 | 407.0 | 5,761,047 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,266원 | ▼낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 | 322.5 | 4,564,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,102원 | ▲높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 | 297.9 | 4,216,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 284원 | ▼낮음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 6.0 | 85,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,037원 | ▲높음 182% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 21.9 | 310,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 251원 | ▼낮음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 5.3 | 74,970 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 178,559원 | 중앙값 2,222원/㎡ ▲높음 70% | 3,772 | 53,389,038 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,327,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,115만 25.06
- 7,131만 25.07
- 6,464만 25.08
- 6,455만 25.09
- 4,295만 25.10
- 4,391만 25.11
- 5,469만 25.12
- 6,671만 26.01
- 5,676만 26.02
- 5,415만 26.03
- 5,041만 26.04
- 5,339만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 62,495,603원
- 2026년 5월
- 53,389,038원
세대당 ▼ -30,456원 (-15%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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