기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 제기동

리스트안암 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로 568

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,825원 동대문구 대비 높음 71%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 299세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2024.08.19 (2년차)
관리비부과면적
14,155㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)대원
주차
122대
CCTV
132대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이에스메이트
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020729
리스트안암 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,515원 1,320.5 18,691,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,554원 높음 167% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.2원 대비 1,258.0 17,806,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,375원 높음 188% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 29.1 411,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 697원 높음 283% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 14.7 208,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 196원 높음 989% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.1 58,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 693원 높음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.6 207,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,474원 918.3 12,998,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,371원 높음 113% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 388.1 5,493,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,616원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 477.7 6,762,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 669원 높음 82% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,817원 높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 38.4 543,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,372원 50.1 709,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 583원 낮음 66% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 12.3 174,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 870원 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 18.4 260,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 920원 비교 자료 없음 19.4 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,734원 1,536.4 21,747,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,613원 비교 자료 없음 541.1 7,658,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,647원 높음 231% 동대문구 중앙값 ㎡당 131.6원 대비 436.1 6,173,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,805원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 249.4 3,529,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,127원 높음 74% 동대문구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 277.3 3,924,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 284원 낮음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 6.0 85,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,037원 높음 169% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 21.9 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 221원 낮음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 4.7 65,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,094원 중앙값 2,240원/㎡ 높음 71% 3,825 54,147,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,204,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,513만 25.04
  2. 6,250만 25.05
  3. 6,115만 25.06
  4. 7,131만 25.07
  5. 6,464만 25.08
  6. 6,455만 25.09
  7. 4,295만 25.10
  8. 4,391만 25.11
  9. 5,469만 25.12
  10. 6,671만 26.01
  11. 5,676만 26.02
  12. 5,415만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
60,164,000원
2026년 3월
54,147,200원

세대당 ▼ -20,123원 (-10%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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