기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 제기동
리스트안암 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 고산자로 568
- 세대당 19만원
- ㎡당 4,010원 동대문구 대비 ▲높음 72%
- 작년 같은 달 ▼낮음 8%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2024.08.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 14,155㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대원
- 주차
- 122대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,760원 |
합계의 32%
|
1,283.5 | 18,167,332 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,386원 | ▲높음 159% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.2원 대비 | 1,233.3 | 17,457,352 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,049원 | ▲높음 137% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 22.2 | 313,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 708원 | ▲높음 301% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 15.0 | 211,740 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 617원 | ▲높음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 13.0 | 184,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,568원 |
합계의 23%
|
920.3 | 13,026,971 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,286원 | ▲높음 112% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 | 386.3 | 5,467,610 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,796원 | ▲높음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 | 481.5 | 6,815,961 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 669원 | ▲높음 82% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 14.1 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,817원 | ▲높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 38.4 | 543,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,372원 |
합계의 1%
|
50.1 | 709,170 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 583원 | ▼낮음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 | 12.3 | 174,170 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 870원 | ▼낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 18.4 | 260,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 920원 | 비교 자료 없음 | 19.4 | 275,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,140원 |
합계의 44%
|
1,756.2 | 24,858,980 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 37,006원 | 비교 자료 없음 | 781.7 | 11,064,780 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,985원 | ▲높음 254% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 | 654.5 | 9,264,510 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,608원 | ▼낮음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 | 287.5 | 4,068,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 284원 | ▼낮음 72% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 6.0 | 85,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,037원 | ▲높음 170% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 21.9 | 310,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 220원 | ▼낮음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 4.7 | 65,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 189,841원 | 중앙값 2,337원/㎡ ▲높음 72% | 4,010 | 56,762,452 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,797,603원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,016만 25.03
- 5,513만 25.04
- 6,250만 25.05
- 6,115만 25.06
- 7,131만 25.07
- 6,464만 25.08
- 6,455만 25.09
- 4,295만 25.10
- 4,391만 25.11
- 5,469만 25.12
- 6,671만 26.01
- 5,676만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 61,682,221원
- 2026년 2월
- 56,762,452원
세대당 ▼ -16,454원 (-8%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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