기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 제기동
리스트안암 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 고산자로 568
- 세대당 15만원
- ㎡당 3,102원 동대문구 대비 ▲높음 40%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2024.08.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 14,155㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대원
- 주차
- 122대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,100원 |
합계의 35%
|
1,100.5 | 15,577,784 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,349원 | ▲높음 132% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 | 1,063.6 | 15,054,364 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,044원 | ▲높음 116% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 22.0 | 312,030 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 445원 | ▲높음 238% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 9.4 | 133,060 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 117원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 145원 | ▼낮음 76% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 3.1 | 43,330 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,186원 |
합계의 25%
|
764.4 | 10,819,706 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,482원 | ▲높음 86% 동대문구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 | 327.0 | 4,629,145 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,703원 | ▲높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 | 395.1 | 5,592,291 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 566원 | ▲높음 58% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 12.0 | 169,270 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,435원 | ▲높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 30.3 | 429,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,153원 |
합계의 1%
|
45.5 | 643,651 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,153원 | ▲높음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 | 45.5 | 643,651 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,430원 |
합계의 38%
|
1,192.0 | 16,872,625 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 22,094원 | 비교 자료 없음 | 466.7 | 6,606,180 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,454원 | ▲높음 145% 동대문구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 | 326.5 | 4,620,805 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,573원 | ▼낮음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 391.7원 대비 | 350.1 | 4,955,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 889원 | ▲높음 492% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 18.8 | 265,670 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 301원 | ▼낮음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 6.4 | 90,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 877원 | ▲높음 129% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 18.5 | 262,370 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 241원 | ▼낮음 65% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 5.1 | 72,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,869원 | 중앙값 2,211원/㎡ ▲높음 40% | 3,102 | 43,913,765 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,980,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,550만 25.01
- 6,168만 25.02
- 6,016만 25.03
- 5,513만 25.04
- 6,250만 25.05
- 6,115만 25.06
- 7,131만 25.07
- 6,464만 25.08
- 6,455만 25.09
- 4,295만 25.10
- 4,391만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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