기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 제기동
리스트안암 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 고산자로 568
- 세대당 21만원
- ㎡당 4,415원 동대문구 대비 ▲높음 103%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 2024.08.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 14,155㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대원
- 주차
- 122대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이에스메이트
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 81,216원 |
합계의 39%
|
1,715.6 | 24,283,595 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 79,551원 | ▲높음 264% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 | 1,680.4 | 23,785,794 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 552원 | ▲높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 11.7 | 165,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 888원 | ▲높음 540% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 18.8 | 265,521 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 225원 | ▼낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 4.8 | 67,280 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,815원 |
합계의 21%
|
925.6 | 13,100,814 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,184원 | ▲높음 150% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 | 447.5 | 6,333,969 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,557원 | ▲높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 | 476.5 | 6,744,665 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 74원 | ▼낮음 93% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 1.6 | 22,180 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,984원 |
합계의 40%
|
1,774.1 | 25,111,194 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 18,901원 | 비교 자료 없음 | 399.3 | 5,651,264 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 31,037원 | ▲높음 465% 동대문구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 | 655.6 | 9,280,056 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,400원 | ▼낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 | 325.3 | 4,604,714 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 404원 | ▲높음 92% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 8.5 | 120,809 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,242원 | ▲높음 131% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 | 385.3 | 5,454,351 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,015원 | 중앙값 2,176원/㎡ ▲높음 103% | 4,415 | 62,495,603 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,252,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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