기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 학산동

정림탑스빌 아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 장춘로 164

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,060원 중구 대비 낮음 1%
  • 113세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.01.20 (22년차)
관리비부과면적
13,077㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)정림건설
주차
110대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020743
정림탑스빌 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,985원 250.5 3,275,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,844원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 348.7원 대비 232.0 3,033,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,305원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.3 147,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 18,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 425원 높음 965% 중구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 246원 낮음 76% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.1 27,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,075원 709.2 9,274,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,354원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 115.4 1,509,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,593원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 445.8 5,830,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,288원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.1 145,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,841원 높음 336% 중구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 136.9 1,790,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,752원 101.5 1,328,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,850원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 41.9 548,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,903원 높음 163% 중구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 59.6 780,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,368원 832.7 10,889,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,402원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 107.2 1,401,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,743원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 438.5 5,733,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,875원 비교 자료 없음 16.2 211,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,933원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 215.4 2,817,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.5 255,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 21.6 282,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,658원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.3 187,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,245원 166.3 2,174,722
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,245원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 166.3 2,174,722
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,425원 중앙값 2,081원/㎡ 낮음 1% 2,060 26,942,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 886,845원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,694만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,628만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 16,539원
월 부과액의 8년 3개월 월 2,174,722원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,300원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법