2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2026년 3월 부과분
정림탑스빌 아파트
울산광역시 중구 장춘로 164
세대당 평균 월 관리비
240,002원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,024원
- 중구 세대당 중앙값
- 202,570원
중구 94곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,077㎡
- 전용면적 합계
- 9,066㎡
- 시공사
- (주)정림건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 28,801원 단지 총액 325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,863원 단지 총액 948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,920원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,174원 단지 총액 1,042만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,244원 단지 총액 297만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비121,584원
개별사용료92,173원
장기수선충당금26,243원
2026년 3월 세대당 합계240,002원
단지 총액27,120,260원
참고: 잡수입994,616
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 26,760,676원 · 세대당 236,820
- 2025년 5월 26,123,236원 · 세대당 231,179
- 2025년 6월 29,133,806원 · 세대당 257,821
- 2025년 7월 29,910,216원 · 세대당 264,692
- 2025년 8월 32,070,736원 · 세대당 283,811
- 2025년 9월 27,585,586원 · 세대당 244,120
- 2025년 10월 27,037,566원 · 세대당 239,270
- 2025년 11월 27,376,946원 · 세대당 242,273
- 2025년 12월 27,675,741원 · 세대당 244,918
- 2026년 1월 28,063,395원 · 세대당 248,348
- 2026년 2월 27,087,935원 · 세대당 239,716
- 2026년 3월 27,120,260원 · 세대당 240,002
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,759원
2025년 3월26,243,436원
2026년 3월27,120,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,345만원
- 월 부과액2,965,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,381원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,053원 대비+141%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.05%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.4㎡
2세대 153,726원 -
20평
전용 65.6㎡
23세대 196,233원 -
25평
전용 84.1㎡
13세대 251,483원 -
25평
전용 84.2㎡
13세대 251,842원 -
26평
전용 84.9㎡
23세대 254,085원 -
26평
전용 85.0㎡
39세대 254,145원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.