기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 학산동

정림탑스빌 아파트 관리비 명세서

울산광역시 중구 장춘로 164

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,994원 중구 대비 낮음 4%
  • 113세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.01.20 (22년차)
관리비부과면적
13,077㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)정림건설
주차
110대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020743
정림탑스빌 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,172원 252.1 3,296,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,844원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 334.4원 대비 232.0 3,033,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,617원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.0 182,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 19,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 543원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.7 61,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,075원 709.2 9,274,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,354원 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 115.4 1,509,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,593원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 445.8 5,830,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,288원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.1 145,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 15,841원 높음 341% 중구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 136.9 1,790,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,106원 78.7 1,029,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,204원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 19.0 249,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,903원 높음 159% 중구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 59.6 780,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,705원 757.8 9,910,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,236원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 97.1 1,269,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,689원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 368.9 4,823,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,086원 비교 자료 없음 9.4 122,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,216원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 209.2 2,736,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.5 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,065원 높음 108% 중구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.8 233,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 21.6 282,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,658원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.3 187,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,744원 196.5 2,570,126
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,744원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 196.5 2,570,126
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,804원 중앙값 2,076원/㎡ 낮음 4% 1,994 26,080,816

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 871,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,694만 25.01
  2. 2,608만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법