경기도 부천소사구2026년 6월 부과분
거산아파트
경기도 부천시 소사구 범안로7번길 26
세대당 평균 월 관리비
77,642원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,167원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 217,438원
부천소사구 79곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,348㎡
- 전용면적 합계
- 16,762㎡
- 시공사
- 주식회사 거산
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 29,929원 단지 총액 778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 7,346원 단지 총액 191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 24,917원 단지 총액 648만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 15,449원 단지 총액 402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비37,275원
개별사용료24,917원
장기수선충당금15,448원
2026년 6월 세대당 합계77,641원
단지 총액20,186,860원
참고: 잡수입200,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 22,359,255원 · 세대당 85,997
- 2025년 8월 21,844,670원 · 세대당 84,017
- 2025년 9월 23,367,925원 · 세대당 89,876
- 2025년 10월 21,343,775원 · 세대당 82,091
- 2025년 11월 24,964,680원 · 세대당 96,018
- 2025년 12월 20,800,490원 · 세대당 80,001
- 2026년 1월 19,773,640원 · 세대당 76,052
- 2026년 2월 21,631,780원 · 세대당 83,199
- 2026년 3월 18,973,640원 · 세대당 72,975
- 2026년 4월 20,469,810원 · 세대당 78,730
- 2026년 5월 20,218,610원 · 세대당 77,763
- 2026년 6월 20,186,860원 · 세대당 77,641
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 6월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -10,744원
2025년 6월22,980,370원
2026년 6월20,186,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,262만원
- 월 부과액4,016,700원
- 월 사용액11,350,000원
- ㎡당 적립금3,569원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비-60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.3㎡
110세대 66,550원 -
18평
전용 58.0㎡
20세대 69,802원 -
20평
전용 67.4㎡
80세대 81,146원 -
25평
전용 82.7㎡
50세대 99,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.