기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 마전동

장미아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 완정로178번길 51

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,094원 검단구 대비 낮음 53%
  • 260세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1990.10.24 (36년차)
관리비부과면적
15,534㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
선우공영
주차
131대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020953
장미아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,923원 199.6 3,099,996
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,209원 낮음 58% 검단구 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 170.9 2,654,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 낮음 34% 검단구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.7 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.6 55,156
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,040원 높음 81% 검단구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.4 270,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,811원 415.3 6,450,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,800원 낮음 77% 검단구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 46.9 728,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,011원 높음 33% 검단구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 368.4 5,722,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,433원 74.2 1,152,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,087원 높음 102% 검단구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 51.7 802,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,346원 낮음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.5 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,405원 291.3 4,525,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,287원 낮음 75% 검단구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 38.3 594,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,351원 비교 자료 없음 190.0 2,951,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,269원 높음 228% 검단구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 54.7 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 498원 낮음 60% 검단구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 8.3 129,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,775원 113.4 1,761,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,775원 낮음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 113.4 1,761,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 65,346원 중앙값 2,346원/㎡ 낮음 53% 1,094 16,989,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,699만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,042만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 10,971원
월 부과액의 8년 1개월 월 1,761,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,610원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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