2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 8월 부과분
장미아파트
인천광역시 검단구 완정로178번길 51
세대당 평균 월 관리비
66,725원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 검단구 세대당 중앙값
- 279,880원
검단구 117곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,534㎡
- 전용면적 합계
- 11,601㎡
- 시공사
- 선우공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 11,630원 단지 총액 302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,660원 단지 총액 615만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 3,990원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,670원 단지 총액 537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 6,775원 단지 총액 176만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비39,280원
개별사용료20,669원
장기수선충당금6,774원
2025년 8월 세대당 합계66,724원
단지 총액17,348,441원
참고: 잡수입266,450
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,989,856원 · 세대당 65,345
- 2025년 2월 17,497,995원 · 세대당 67,299
- 2025년 3월 16,959,705원 · 세대당 65,229
- 2025년 4월 16,887,240원 · 세대당 64,950
- 2025년 5월 17,398,316원 · 세대당 66,916
- 2025년 6월 17,716,537원 · 세대당 68,140
- 2025년 7월 16,981,592원 · 세대당 65,313
- 2025년 8월 17,348,441원 · 세대당 66,724
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,860만원
- 월 부과액1,761,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,854원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,155원 대비+76%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.14%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
50세대 59,291원 -
13평
전용 42.1㎡
160세대 62,985원 -
17평
전용 57.6㎡
50세대 86,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.