대구역 한라하우젠트 센트로 관리비 명세서

Name: 대구역 한라하우젠트 센트로 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

대구광역시 중구 태평로 190

세대당 21만원
㎡당 1,817원 중구 대비 낮음 12%
132세대
2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 132세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 1층
사용승인: 2024.11.29 (2년차)
관리비부과면적: 15,110㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: (주)한라공영
주차: 171대
CCTV: 64대
승강기: 7대
전기차 충전기: 8대
관리 인원: 관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 서반플래닝
부대·복리시설: 관리사무소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021048

대구역 한라하우젠트 센트로 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	중구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		67,433원	합계의 32%	589.1	8,901,128
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	60,422원	높음 33% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비	527.8	7,975,732
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	4,106원	높음 213% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비	35.9	541,999
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	802원	높음 110% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비	7.0	105,827
`A04`	피복비 직원 근무복	1,009원	비교 자료 없음	8.8	133,247
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,093원	낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비	9.6	144,323
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		57,129원	합계의 27%	499.1	7,541,042
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	29,101원	높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비	254.2	3,841,344
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	28,028원	낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비	244.8	3,699,698
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		1,135원	합계의 1%	9.9	149,864
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	1,135원	높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비	9.9	149,864
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		82,302원	합계의 40%	719.0	10,863,890
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	45,962원	높음 108% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비	401.5	6,067,020
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	30,991원	낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비	270.7	4,090,860
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	732원	높음 234% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비	6.4	96,650
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	127원	낮음 76% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비	1.1	16,730
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	4,490원	높음 80% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비	39.2	592,630
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	207,999원	중앙값 2,065원/㎡ 낮음 12%	1,817	27,455,924