기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 태평로1가

대구역 한라하우젠트 센트로 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 190

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,204원 중구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 132세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2024.11.29 (2년차)
관리비부과면적
15,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라공영
주차
171대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021048
대구역 한라하우젠트 센트로 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,148원 604.1 9,127,491
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,206원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 410.4원 대비 543.4 8,211,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,194원 높음 150% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 27.9 421,579
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,425원 높음 225% 중구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 12.4 188,074
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 631원 비교 자료 없음 5.5 83,279
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,692원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.8 223,329
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,279원 640.1 9,672,773
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,269원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 247.0 3,731,563
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,179원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 246.2 3,719,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,151원 높음 232% 중구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 18.8 283,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,333원 높음 188% 중구 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 116.5 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,346원 높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 177,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,157원 27.6 416,789
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,314원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.5 173,489
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 60% 중구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.9 104,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,052원 비교 자료 없음 9.2 138,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,587원 852.5 12,881,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,615원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 153.9 2,325,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,359원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 492.3 7,439,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,313원 비교 자료 없음 -11.5 -173,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,415원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 160.9 2,430,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.0 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 461원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.0 60,820
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,758원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.8 496,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,120원 79.7 1,203,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,120원 낮음 43% 중구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 79.7 1,203,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,290원 중앙값 2,088원/㎡ 높음 6% 2,204 33,302,323

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,883,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,049만 25.04
  2. 3,159만 25.05
  3. 3,700만 25.06
  4. 4,278만 25.07
  5. 4,754만 25.08
  6. 3,873만 25.09
  7. 3,714만 25.10
  8. 3,664만 25.11
  9. 3,851만 25.12
  10. 3,967만 26.01
  11. 3,915만 26.02
  12. 3,330만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
30,057,083원
2026년 3월
33,302,323원

세대당 ▲ +24,585원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 602만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 398원
월 부과액의 5개월 월 1,203,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,160원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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