기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 중구 태평로1가
대구역 한라하우젠트 센트로 관리비 명세서
대구광역시 중구 태평로 190
- 세대당 29만원
- ㎡당 2,563원 중구 대비 ▲높음 14%
- 132세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.11.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 15,110㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한라공영
- 주차
- 171대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서반플래닝
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,682원 |
합계의 24%
|
617.5 | 9,330,045 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,998원 | ▲높음 34% 중구 중앙값 ㎡당 411.0원 대비 | 550.3 | 8,315,708 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,878원 | ▲높음 194% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 33.9 | 511,857 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 959원 | ▲높음 137% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 8.4 | 126,600 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 505원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 66,623 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,343원 | ▲높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 20.5 | 309,257 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,222원 |
합계의 24%
|
622.2 | 9,401,351 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,243원 | ▲높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 | 238.0 | 3,596,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,149원 | ▼낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 259.0원 대비 | 237.2 | 3,583,730 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,151원 | ▲높음 249% 중구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 18.8 | 283,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 13,333원 | ▲높음 202% 중구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 | 116.5 | 1,760,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,346원 | ▲높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.8 | 177,661 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,726원 |
합계의 1%
|
32.5 | 491,838 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 701원 | ▼낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 6.1 | 92,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 583원 | ▼낮음 66% 중구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 5.1 | 77,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,442원 | 비교 자료 없음 | 21.3 | 322,338 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 147,815원 |
합계의 50%
|
1,291.3 | 19,511,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 37,334원 | ▲높음 80% 중구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 | 326.1 | 4,928,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 86,073원 | ▲높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 652.5원 대비 | 751.9 | 11,361,690 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,156원 | ▲높음 3393% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 149.9 | 2,264,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,311원 | ▲높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 20.2 | 305,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 401원 | ▼낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 3.5 | 52,870 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,540원 | ▲높음 70% 중구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 39.7 | 599,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 293,445원 | 중앙값 2,258원/㎡ ▲높음 14% | 2,563 | 38,734,754 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,023,094원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,746만 25.01
- 2,959만 25.02
- 3,006만 25.03
- 3,049만 25.04
- 3,159만 25.05
- 3,700만 25.06
- 4,278만 25.07
- 4,754만 25.08
- 3,873만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법