기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 중구 태평로1가
대구역 한라하우젠트 센트로 관리비 명세서
대구광역시 중구 태평로 190
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,425원 중구 대비 ▲높음 21%
- 132세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 132세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.11.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 15,110㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한라공영
- 주차
- 171대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서반플래닝
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,363원 |
합계의 25%
|
614.7 | 9,287,856 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,265원 | ▲높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 | 552.7 | 8,351,038 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,050원 | ▲높음 211% 중구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 35.4 | 534,569 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 996원 | ▲높음 156% 중구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 8.7 | 131,413 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 584원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 77,033 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,468원 | ▼낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 12.8 | 193,803 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,528원 |
합계의 26%
|
624.9 | 9,441,696 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,549원 | ▲높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 | 240.7 | 3,636,406 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,149원 | ▼낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 257.6원 대비 | 237.2 | 3,583,730 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,151원 | ▲높음 254% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 18.8 | 283,900 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 13,333원 | ▲높음 203% 중구 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 | 116.5 | 1,760,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,346원 | ▲높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.8 | 177,660 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,726원 |
합계의 1%
|
32.5 | 491,837 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 701원 | ▼낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 6.1 | 92,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 583원 | ▼낮음 68% 중구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 5.1 | 77,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,442원 | 비교 자료 없음 | 21.3 | 322,337 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 122,836원 |
합계의 44%
|
1,073.1 | 16,214,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 43,961원 | ▲높음 109% 중구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 | 384.0 | 5,802,850 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,048원 | ▲높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 | 472.1 | 7,134,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -491원 | 비교 자료 없음 | -4.3 | -64,780 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,053원 | ▼낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 | 157.7 | 2,382,990 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,292원 | ▲높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 20.0 | 302,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 434원 | ▼낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 3.8 | 57,270 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,540원 | ▲높음 77% 중구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 39.7 | 599,280 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,120원 |
합계의 3%
|
79.7 | 1,203,840 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,120원 | ▼낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 | 79.7 | 1,203,840 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 277,573원 | 중앙값 2,003원/㎡ ▲높음 21% | 2,425 | 36,639,609 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,644,388원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,746만 25.01
- 2,959만 25.02
- 3,006만 25.03
- 3,049만 25.04
- 3,159만 25.05
- 3,700만 25.06
- 4,278만 25.07
- 4,754만 25.08
- 3,873만 25.09
- 3,714만 25.10
- 3,664만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
120만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 80원
월 부과액의
1개월
월 1,203,840원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,900원 대비
▼낮음 98%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법