기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 태평로1가

대구역 한라하우젠트 센트로 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 190

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,354원 중구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 132세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2024.11.29 (2년차)
관리비부과면적
15,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라공영
주차
171대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021048
대구역 한라하우젠트 센트로 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,203원 491.0 7,418,745
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,530원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 403.7원 대비 432.7 6,537,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,005원 높음 284% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 35.0 528,639
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,200원 높음 196% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 10.5 158,396
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,468원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 12.8 193,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,826원 618.7 9,348,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,738원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 242.3 3,661,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,258원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 229.4 3,466,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,151원 높음 220% 중구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 18.8 283,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,333원 높음 179% 중구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 116.5 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,346원 높음 78% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 177,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,840원 16.1 242,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 789원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.9 104,090
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,052원 비교 자료 없음 9.2 138,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,488원 1,148.6 17,356,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,569원 높음 73% 중구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 319.5 4,827,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,918원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 492.3원 대비 602.0 9,097,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 97원 낮음 82% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 0.9 12,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,308원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 168.7 2,548,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 0% 중구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.2 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 487원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.3 64,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,798원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 33.2 501,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,120원 79.7 1,203,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,120원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 79.7 1,203,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,476원 중앙값 2,137원/㎡ 높음 10% 2,354 35,570,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,284,487원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,278만 25.07
  2. 4,754만 25.08
  3. 3,873만 25.09
  4. 3,714만 25.10
  5. 3,664만 25.11
  6. 3,851만 25.12
  7. 3,967만 26.01
  8. 3,915만 26.02
  9. 3,330만 26.03
  10. 2,952만 26.04
  11. 3,609만 26.05
  12. 3,557만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
36,995,784원
2026년 6월
35,570,895원

세대당 ▼ -10,794원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 963만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 638원
월 부과액의 8개월 월 1,203,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,610원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법