기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 태평로1가

대구역 한라하우젠트 센트로 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 190

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,626원 중구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 45%
  • 132세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2024.11.29 (2년차)
관리비부과면적
15,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라공영
주차
171대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021048
대구역 한라하우젠트 센트로 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,022원 620.4 9,374,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,693원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 565.1 8,539,437
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,538원 높음 192% 중구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 30.9 467,004
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,004원 높음 146% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 8.8 132,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,787원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.6 235,947
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,923원 593.4 8,965,876
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,767원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 216.4 3,269,276
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,326원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 230.0 3,475,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,151원 높음 252% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 18.8 283,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,333원 높음 204% 중구 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 116.5 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,346원 높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 177,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,023원 35.1 531,012
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 789원 0% 중구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 104,175
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 52% 중구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 6.9 104,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,442원 비교 자료 없음 21.3 322,337
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,471원 1,297.0 19,598,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,417원 높음 143% 중구 중앙값 ㎡당 210.4원 대비 510.3 7,711,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,180원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 569.4 8,603,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 361원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 47,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,023원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 157.4 2,379,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.2 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 402원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.5 53,030
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,777원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.0 498,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,120원 79.7 1,203,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,120원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 79.7 1,203,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,560원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 19% 2,626 39,673,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,893,461원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,959만 25.02
  2. 3,006만 25.03
  3. 3,049만 25.04
  4. 3,159만 25.05
  5. 3,700만 25.06
  6. 4,278만 25.07
  7. 4,754만 25.08
  8. 3,873만 25.09
  9. 3,714만 25.10
  10. 3,664만 25.11
  11. 3,851만 25.12
  12. 3,967만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
27,455,924원
2026년 1월
39,673,856원

세대당 ▲ +92,560원 (+45%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 361만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 239원
월 부과액의 3개월 월 1,203,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,984원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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