2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2026년 1월 부과분
산수무등파크맨션
전남광주통합특별시 동구 무등로 548
세대당 평균 월 관리비
142,742원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,859원
- 동구 세대당 중앙값
- 194,801원
동구 58곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1987.06 (39년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,439㎡
- 전용면적 합계
- 9,508㎡
- 시공사
- 무등건설
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 43,391원 단지 총액 521만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,888원 단지 총액 695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,784원 단지 총액 69만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 30,680원 단지 총액 368만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 5,000원 단지 총액 60만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,061원
개별사용료30,680원
장기수선충당금5,000원
2026년 1월 세대당 합계142,741원
단지 총액17,129,012원
참고: 잡수입4,990
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 17,992,390원 · 세대당 149,936
- 2025년 3월 17,357,547원 · 세대당 144,646
- 2025년 4월 15,557,740원 · 세대당 129,647
- 2025년 5월 15,641,568원 · 세대당 130,346
- 2025년 6월 16,098,319원 · 세대당 134,152
- 2025년 7월 17,308,856원 · 세대당 144,240
- 2025년 8월 16,095,162원 · 세대당 134,126
- 2025년 9월 15,033,897원 · 세대당 125,282
- 2025년 10월 16,202,627원 · 세대당 135,021
- 2025년 11월 16,847,012원 · 세대당 140,391
- 2025년 12월 16,417,572원 · 세대당 136,813
- 2026년 1월 17,129,012원 · 세대당 142,741
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -19,400원
2025년 1월19,457,073원
2026년 1월17,129,012원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,033만원
- 월 부과액600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,400원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비-46%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.03%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.3㎡
24세대 128,471원 -
22평
전용 72.4㎡
24세대 130,363원 -
24평
전용 80.3㎡
12세대 144,704원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 153,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.