기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상봉동

상봉2차주공아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주성로147번길 10

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,227원 진주시 대비 낮음 30%
  • 260세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1986.10.11 (40년차)
관리비부과면적
15,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)남흥건설
주차
201대
CCTV
57대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021129
상봉2차주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,796원 508.9 8,006,844
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,502원 높음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 471.0 7,410,564
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,854원 높음 199% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 30.6 482,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 0% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 27,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 332원 높음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.5 86,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,846원 146.2 2,300,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,846원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 146.2 2,300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,077원 50.9 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,077원 높음 33% 진주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 50.9 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,309원 203.4 3,200,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,667원 낮음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 27.5 433,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 155원 높음 1245921% 진주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.6 40,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,675원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 126.8 1,995,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,042원 높음 543% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 33.8 531,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,231원 317.8 5,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,231원 높음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 317.8 5,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,258원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 30% 1,227 19,307,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 333,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,891만 25.01
  2. 1,931만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,960만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 12,687원
월 부과액의 3년 4개월 월 5,000,000원 부과 · 4,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,582원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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