기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상봉동

상봉2차주공아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주성로147번길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,273원 진주시 대비 낮음 29%
  • 260세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1986.10.11 (40년차)
관리비부과면적
15,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)남흥건설
주차
201대
CCTV
57대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021129
상봉2차주공아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,950원 511.5 8,046,921
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,650원 높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 457.0 7,189,091
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,878원 높음 176% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 31.0 488,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 높음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 32,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,298원 높음 369% 진주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 21.5 337,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,120원 150.7 2,371,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,109원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 150.5 2,368,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 12원 비교 자료 없음 0.2 3,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,077원 50.9 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,077원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 50.9 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,648원 242.1 3,808,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,461원 낮음 76% 진주시 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 24.1 379,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 642원 높음 12240% 진주시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 10.6 166,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,685원 높음 45% 진주시 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 176.6 2,778,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,385원 높음 96% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 22.9 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 낮음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 7.9 123,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,231원 317.8 5,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,231원 높음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 317.8 5,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,026원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 29% 1,273 20,026,751

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 311,249원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,891만 25.01
  2. 1,931만 25.02
  3. 2,020만 25.03
  4. 2,035만 25.04
  5. 2,016만 25.05
  6. 1,971만 25.06
  7. 2,052만 25.07
  8. 2,028만 25.08
  9. 2,014만 25.09
  10. 1,917만 25.10
  11. 2,090만 25.11
  12. 2,003만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,500만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 17,480원
월 부과액의 4년 7개월 월 5,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,401원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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