기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상봉동

상봉2차주공아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주성로147번길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,293원 진주시 대비 낮음 24%
  • 260세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1986.10.11 (40년차)
관리비부과면적
15,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)남흥건설
주차
201대
CCTV
57대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021129
상봉2차주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,499원 537.1 8,449,696
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,529원 높음 55% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 488.0 7,677,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,927원 높음 184% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 31.8 500,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 27,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 938원 높음 211% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 15.5 243,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,028원 149.2 2,347,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,028원 낮음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 149.2 2,347,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,077원 50.9 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,077원 높음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 50.9 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,430원 238.5 3,751,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,388원 낮음 75% 진주시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 22.9 360,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 461원 비교 자료 없음 7.6 119,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,335원 높음 61% 진주시 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 187.3 2,946,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 낮음 42% 진주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 7.9 123,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,231원 317.8 5,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,231원 높음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 317.8 5,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,265원 중앙값 1,695원/㎡ 낮음 24% 1,293 20,348,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 333,594원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,891만 25.01
  2. 1,931만 25.02
  3. 2,020만 25.03
  4. 2,035만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,500만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 13,666원
월 부과액의 3년 7개월 월 5,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,505원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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