기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상봉동

상봉2차주공아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주성로147번길 10

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,218원 진주시 대비 낮음 29%
  • 260세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1986.10.11 (40년차)
관리비부과면적
15,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)남흥건설
주차
201대
CCTV
57대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021129
상봉2차주공아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,605원 489.3 7,697,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,412원 높음 44% 진주시 중앙값 ㎡당 315.1원 대비 453.0 7,127,211
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,883원 높음 209% 진주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 31.1 489,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 높음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 29,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 196원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.2 50,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,065원 149.8 2,356,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,065원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 149.8 2,356,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,077원 50.9 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,077원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 50.9 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,734원 210.4 3,310,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,363원 낮음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 22.5 354,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 640원 비교 자료 없음 10.6 166,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,485원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 124.3원 대비 156.8 2,466,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 낮음 47% 진주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 7.9 123,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,231원 317.8 5,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,231원 높음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 317.8 5,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,712원 중앙값 1,726원/㎡ 낮음 29% 1,218 19,165,161

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 312,129원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,891만 25.01
  2. 1,931만 25.02
  3. 2,020만 25.03
  4. 2,035만 25.04
  5. 2,016만 25.05
  6. 1,971만 25.06
  7. 2,052만 25.07
  8. 2,028만 25.08
  9. 2,014만 25.09
  10. 1,917만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,500만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 16,844원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,978원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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