기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 상봉동

상봉2차주공아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주성로147번길 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,281원 진주시 대비 낮음 24%
  • 260세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1986.10.11 (40년차)
관리비부과면적
15,732㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)남흥건설
주차
201대
CCTV
57대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021129
상봉2차주공아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,856원 509.9 8,022,486
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,464원 높음 51% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 470.4 7,400,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,854원 높음 205% 진주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 30.6 482,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 29,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 423원 높음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 7.0 110,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,846원 146.2 2,300,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,846원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 146.2 2,300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,077원 50.9 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,077원 높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 50.9 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,511원 256.3 4,032,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,304원 낮음 75% 진주시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 21.5 339,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 620원 비교 자료 없음 10.2 161,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,299원 높음 44% 진주시 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 170.2 2,677,780
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,042원 높음 439% 진주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 33.8 531,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 낮음 42% 진주시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.9 123,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,231원 317.8 5,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,231원 높음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 317.8 5,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,521원 중앙값 1,676원/㎡ 낮음 24% 1,281 20,155,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 334,207원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,891만 25.01
  2. 1,931만 25.02
  3. 2,020만 25.03
  4. 2,035만 25.04
  5. 2,016만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,000만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 13,984원
월 부과액의 3년 8개월 월 5,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,512원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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